О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи"

Решение Городского Собрания Сочи от 26.11.2015 N 44

Документ по состоянию на январь 2016 года
На основании статей 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и руководствуясь статьей 27 Устава города Сочи,
Городское Собрание Сочи решило:
1. Внести изменения в приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования города-курорта Сочи" приложения к решению Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи" согласно приложению N 1 к настоящему решению в части изменения территориального зонирования следующих земельных участков:
1.1. Перевести из зон Ж-2 и ЖК в зону ЖК земельный участок с кадастровым номером 23:49:0420012:133 площадью 19900 кв. м, расположенный в районе пос. Красная Поляна, ул. Защитников Кавказа, 77, Адлерский район города Сочи.
1.2. Перевести из зоны Р-3 в зону Ж-1 земельные участки, расположенные в районе с. Казачий Брод Адлерского района города Сочи, с кадастровыми номерами:
- 23:49:0404004:1323 площадью 296 кв. м;
- 23:49:0404004:1324 площадью 189 кв. м.
1.3. Перевести из зоны Р-3 в зону П-2 формируемый земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 23:49:0404008, площадью 620 кв. м, расположенный в районе ул. Дачной, 12, с. Орел-Изумруд Адлерского района города Сочи.
1.4. Перевести из зон ИТ и Ж-2 в зону ИТ формируемый земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 23:49:0402023, площадью 33247 кв. м, расположенный в районе ул. Костромской Адлерского района города Сочи.
1.5. Перевести из зон Ж-4 и Р-3 в зону Р-3 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404008:4360 площадью 2500 кв. м, расположенный в районе ул. Петрозаводской, с. Орел-Изумруд Адлерского района города Сочи.
1.6. Перевести из зон РК и Р-3 в зону С-2 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0407004:2994 площадью 168848 кв. м, расположенный в Адлерском районе города Сочи.
1.7. Перевести из зон ОД-1, Ж-4 и Ж-5 в зону Ж-5 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0301015:226 площадью 13000 кв. м, расположенный в районе ул. Кленовой Хостинского района города Сочи.
1.8. Перевести из зон Р-2 и РК в зону Р-2 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0304006:105 площадью 5150 кв. м, расположенный в районе ул. Кипарисовой, 3 Хостинского района города Сочи.
1.9. Перевести из зон Ж-3 и РК в зону Ж-3 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0304020:1264 площадью 1146 кв. м, расположенный в районе ул. Сухумское шоссе Хостинского района города Сочи.
1.10. Перевести из зон Р-3 и Ж-4 в зону Ж-4 формируемый земельный участок в кадастровых кварталах 23:49:0304022 и 23:49:0401008 площадью 13200 кв. м, расположенный в районе ул. Камо Хостинского района города Сочи.
1.11. Перевести из зон П-1 и ИТ в зону П-1 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0201008:1032 площадью 8400 кв. м, расположенный в районе правого берега р. Псахе Центрального района города Сочи.
1.12. Перевести из зон ОД-1 и Р-2 в зону Р-2 земельные участки, расположенные в районе ул. Навагинской, от Курортного проспекта до ул. К. Либкнехта Центрального района города Сочи.
1.13. Перевести из зоны Р-2 в зону РК земельный участок с кадастровым номером 23:49:0123016:14 площадью 91774 кв. м, расположенный в районе Курорт Лоо Лазаревского района города Сочи.
1.14. Перевести из зон ИТ и Р-4 в зону Р-4 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136005:1375 площадью 6381 кв. м, расположенный в районе ул. Армавирской, на земельном участке расположен детский оздоровительный конноспортивный комплекс, д. N 246, Лазаревского района города Сочи.
2. Внести изменения в приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования города-курорта Сочи" приложения к решению Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи" согласно приложению N 2 к настоящему решению в части изменения границ зон с особыми условиями использования территорий по природным и санитарно-гигиеническим требованиям - в карту "Санитарно-защитные зоны от производственных предприятий, коммунальных и инженерных объектов" и в подпункт 5 пункта 9.3 главы 9 (таблица 4 "Перечень производственных предприятий, коммунальных и инженерных объектов с указанием размеров санитарно-защитных зон") в связи с ликвидацией производства, исключив следующие пункты:
2.1. Пункт 9 "ЗАО "Сочинский завод ЖБИ" (домостроительный комбинат), его охранной зоны (300 м)".
2.2. Пункт 11 "ЗАО "Сочинский деревообрабатывающий завод", его охранной зоны (300 м)".
2.3. Пункт 13 "ОАО "Сочинский рыбокомбинат", его охранной зоны (300 м)".
2.4. Пункт 21 "МУП "ВК "Адлерские ОСК", его охранной зоны (300 м)".
2.5. Пункт 38 "Промбаза", его охранной зоны (100 м)".
2.6. Пункт 45 "ПАТП-1", его охранной зоны (100 м)".
2.7. Пункт 46 "Завод безалкогольных напитков", его охранной зоны (100 м)".
2.8. Пункт 48 "Грузовые и пассажирские автопредприятия", его охранной зоны (100 м)".
2.9. Пункт 49 "Фотофабрика", его охранной зоны (100 м)".
2.10. Пункт 59 "ЗАО "Сочимолоко", его охранной зоны (100 м)".
2.11. Пункт 64 "Хладокомбинат", его охранной зоны (50 м)".
2.12. Пункт 67 "Сувенирная фабрика", его охранной зоны (50 м)".
2.13. Пункт 72 "Чайная фабрика", его охранной зоны (50 м)".
3. Внести изменения в приложение N 1 "Карта градостроительного зонирования города-курорта Сочи" приложения к решению Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 N 202 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи" согласно приложению N 3 к настоящему решению в части границ зон с особыми условиями использования, установленных в целях охраны объектов исторического и культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия), уточнив месторасположение памятника истории "Здание, где в войну размещался госпиталь N 4475" (и его охранной зоны), расположенного по адресу: Л-215, пос. Вишневка, ул. Свободы, 13 Лазаревского района г. Сочи.
4. Администрации города Сочи опубликовать настоящее решение в уполномоченных Городским Собранием Сочи печатных органах.
5. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию города Сочи и комитет Городского Собрания Сочи по архитектуре и строительству.

Глава города Сочи А.Н.ПАХОМОВ

Председатель Городского Собрания Сочи В.П.ФИЛОНОВ

Приложение 1

Приложение 2

Приложение 3